한양과기고 에듀테크 수업도구 대시보드

매매가 (집값)

원

취득 유형

계약금 비율 / 중도금 비율

% / %

잔금 = 매매가 − 계약금 − 중도금 (자동 계산)

전용면적 85㎡ 초과 (농어촌특별세 부과 대상)

중개보수에 부가세(10%) 포함해서 계산

공시가격 반영률 (국민주택채권 계산용, 보통 65~70%)

%

공시가격 (공동주택가격)

원

국토부 '부동산공시가격 알리미'에서 조회할 수 있어요. 모르면 매매가의 약 65~70%로 잡습니다.

1세대 1주택 (공정시장가액비율·특례세율 적용)

거래 유형

매매가

원

월차임 (월세)

원

부가세(10%) 포함 (중개사무소가 일반과세자인 경우)